Đơn giá xây nhà trọn gói hiện nay đang được các gia chủ tìm kiếm rất nhiều trước khi tiến hành thiết kế và thi công tổ ấm của mình. Tuy nhiên, tùy vào xu hướng phát triển mà đơn giá hiện nay sẽ thay đổi và có sự chênh lệch nhất định. Hôm nay, Vtkong sẽ cùng bạn đi tìm hiểu đơn giá xây nhà trọn gói mới nhất 2022 nhé!
Đơn giá xây nhà trọn gói tính theo m2
Hiện nay, có hai yếu tố chính để tính đơn giá xây nhà trọn gói. Cách tích dựa vào diện tích thường được các chủ thầu lựa chọn. Đơn giá chủ yêu sẽ dao động trong khoảng từ 6.500.000đ/m2 đến 7.000.000đ/m2 đối với phong cách hiện đại. Các phong cách: tân cổ hay cố điển sẽ có giá cao hơn bởi đặc trưng của chúng là phải sử dụng nhiều hoa văn, hoạt tiết cầu kỳ và tỉ mỉ.
Các khu vực ngoại thành thì chi phí xây dựng sẽ thấp hơn so với khu vực nội thành bởi trong thành phố diện tích quỹ đất thường nhỏ hơn, di chuyển vật liệu và thi công sẽ phát sinh nhiều vấn đề do đó chủ thầu phải đẩy cao đơn giá xây nhà trọn gói để đủ chi phí xây dựng. Ở các vùng quê hay ngoại thành thì chủ nhà có thể sử dụng nguồn nhân công có sẵn, tự mua vật tư nên chi phí có thể giảm bớt so với nội thành. Ngay cả giữa các quận trong nội thành thì chi phí cũng đã có sự khác nhau.
Đơn giá xây nhà trọn gói theo vật tư
Lựa chọn tính chi phí xây nhà trọn gói còn dựa vào việc sử dụng vật tư phần thô và thiết kế cho phần thô giống nhau. Vtkong có thể gửi đến bạn một số giá gói vật tư để bạn có thể tham khảo như sau:
- Loại phổ thông: 4.500.000đ
- Loại thông dụng: 5.000.000đ
- Loại khá: 5.500.000đ
- Loại tốt: 6.000.000đ
- Loại cao cấp: 6.500.000đ
Vì ngôi nhà chính là nơi gia chủ gắn bó cả đời, nên phải lựa chọn vật liệu sao cho tốt và đáp ứng đầy đủ yêu cầu của các thành viên trong gia đình. Tuy nhiên bạn cũng nên cân nhắc giữa chi phí dự toán và khả năng tài chính của bản thân. Chi phí xây nhà trọn gói ngoài phần dự toán, bạn cũng cần tính đến những phát sinh, sai sót, sửa chữa trong quá trình thiết kế và thi công.
Cách tính chi phí xây nhà trọn gói chính xác nhất
Chi phí xây nhà trọn gói = Đơn giá xây nhà trọn gói x Tổng diện tích ngôi nhà
Trong đó, khi tính đến tổng diện tích bạn phải lưu ý tính cả diện tích móng và phần mái. Thông thường, diện tích móng sẽ chiếm khoảng 30- 50% diện tích phần thô. Tương tự, diện tích mái cũng được tính như trên tùy theo từng loại mái.
Để gia chủ có thể hiểu rõ hơn thì Vtkong có thể lấy cho bạn ví dụ như sau:
Đối với đơn giá xây nhà trọn gói phong cách hiện đại khoảng 6.500.000đ/m2. Thì tổng chi phí gia chủ phải chuẩn bị cho một căn nhà một tầng, mái tôn là:
- Chi phí thi công trọn gói tầng 1: 50m2 x 6.500.000đ = 325.000.000đ
- Chi phí móng: 30% x 50m2 x 4.500.000đ (tính theo giá gói vật liệu phổ thông) = 67.500.000đ
- Chi phí mái ( tôn ): 30% x 50m2 x 6.500.000đ = 97.500.000đ
Và tổng chi phí báo giá sẽ là: 490.000.000đ
Đơn vị có đơn giá xây nhà trọn gói hợp lý
Với kinh nghiệm của mình trong suốt hơn 10 năm vừa qua, đơn giá xây nhà trọn gói trên là do chúng tôi đúc rút từ quá trình thiết kế và thi công của mình. Tuy nhiên đơn giá xây nhà trọn gói có thể thay đổi tùy theo giá cả của vật liệu hay xu hướng phát triển của kiến trúc.
Nếu lựa chọn Vtkong làm đơn vị thiết kế và xây nhà trọn gói thì khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm sử dụng dịch vụ với chi phí tốt nhất. Với chữ “Tín” và chữ “Tâm” với nghề, chúng tôi cam kết không sử dụng những nguyên vật liệu không đảm bảo, kém chất lượng cho công trình của bạn. Vtkong đã đem đến hàng ngàn công trình xây nhà trọn gói từ Bắc vào Nam, kiến tạo nên những không gian sống vô cùng hiện đại và đẳng cấp cho gia chủ.
Chúng tôi đảm bảo 100% khách hàng sẽ hài lòng về chất lượng, quy trình cũng như đơn giá xây dựng nhà trọn gói và báo giá mà chúng tôi đem đến cho bạn. Còn chần chừ gì nữa mà không liên hệ ngay hotline: 0978.988.780 để được tư vấn miễn phí ngay bây giờ.
