Thông tin chi tiết về mẫu 5x18m bản vẽ nhà ống 2 tầng trong năm 2022

Tháng Tư 23, 2022

Đa dạng trong mẫu mã cũng như phong cách thiết kế là xu thế hiện nay. Dựa trên những nhu cầu và tiêu chí mọi người đang tìm kiếm, bài viết của VTKONG sẽ gửi đến bạn mẫu 5x18m bản vẽ nhà ống 2 tầng chi tiết nhất để tạo không gian sống phù hợp, ấn tượng.

Đặc điểm chung 5x18m bản vẽ nhà ống 2 tầng

5x18m bản vẽ nhà ống 2 tầng

Nhà ống 2 tầng 5x18m

Ngôi nhà này được thiết kế theo lối phong cách mang xu hướng đơn giản làm chủ đạo. Các đường nét bản vẽ nhà ống 2 tầng 5x18m thường là đường nét vuông vắn không mang tính cầu kỳ phức tạp. Tổng thể căn nhà sẽ tạo ra một hình khối chữ nhật với kiến trúc vuông vắn với mặt tường được ốp đá tự nhiên và có hệ thống thanh nan.

Với không gian 2 tầng, 5x18m bản vẽ nhà ống 2 tầng thường bố trí giữa các tầng có sự cân bằng, hiện đại tối ưu công năng. Thông thường các tầng đều sẽ được bố trí các phòng ngủ, nhà vệ sinh, khu vực sinh hoạt chung. 

Tầng 1 là sự lựa chọn cho các khu vực phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ và nhà vệ sinh. Với khu vực sinh hoạt chung như vậy, việc phối màu cho căn nhà cũng là điều vô cùng quan trọng, thông thường các mẫu nhà ống 2 tầng sẽ thường lựa chọn tông màu trắng kết hợp màu gạch ốp và các dụng cụ thanh chắn màu xam,…Đây được xem là gam màu mang nét trung tính khi kết hợp lại sẽ tạo được một tổng thể cân đối hài hòa màu sắc.

Tầng 2 của mỗi nhà được đổ trần bê tông mở rộng 1m so với tầng 1 để tận dụng diện tích sử dụng cũng như tạo được sự cân đối cho ngôi nhà. Ngoài các không gian phục vụ cho sinh hoạt của gia đình, tầng 2 còn có ban công với lan can được làm bằng kính cường lực có thể chịu tác động tốt trước thời tiết, mang lại sự thoải mái và an toàn cho người sử dụng.

Mẫu 5x18m bản vẽ nhà ống 2 tầng hot nhất hiện nay

Mẫu nhà 5x18m bản vẽ nhà ống 2 tầng loại 1

Với tổng thể diện tích là 90m2, bản vẽ được các kiến trúc sư VTKONG thiết kế phù hợp với yêu cầu của khách hàng, đảm bảo tận dụng được các diện tích sao cho phù hợp nhưng vẫn hài hòa giữa các khu vực với nhau.

Mặt bằng tầng 1:

5x18m bản vẽ nhà ống 2 tầng

Mặt bằng tầng 1

Với khoảng trống khá rộng ở phía trước, bản vẽ sẽ dựng mô hình sân chơi cho gia đình, vừa tạo được không gian thoáng mát cũng như là vị trí để xe. Tiếp đến đó là phòng khách chiếm diện tích khá lớn, vì là nơi sinh hoạt chung cũng như là nơi đón khách đến nhà nên không chỉ chiếm nhiều diện tích mà việc bố trí nội thất cũng phải làm sao cho hài hòa, bắt mắt. Giữa căn nhà để nói tiếp với phòng khách và phòng ăn sẽ được sử dụng một diện tích nhỏ là vị trí giếng trời và cầu thang

Phần diện tích còn lại của chiều sâu căn nhà, sẽ được xây dựng thêm phòng ngủ, nhà vệ sinh và phong ăn uống. Việc bố trí tầng 1 như vậy sẽ tạo cảm giác tiện nghi cho căn nhà mình ngay từ khi bước vào, bố trí không gian hợp lý và dễ đi lại giữa các không gian sẽ giúp ích rất nhiều trong quá trình diễn ra sinh hoạt của gia đình hằng ngày.

Mặt bằng tầng 2: 

5x18m bản vẽ nhà ống 2 tầng

Mặt bằng tầng 2

Vị trí tầng 2 thích hợp cho không gian nghỉ ngơi của gia đình, do đó, trên tầng 2 sẽ được bố trí 2 phòng ngủ trong đó 1 phòng dành cho bố mẹ và 1 phòng dành cho con. Phòng ngủ của bố mẹ sẽ được xây dựng nhà vệ sinh khép kín và trên lầu 2 sẽ có 1 nhà vệ sinh chung. Ngoài ra, không gian tầng 2 sẽ được bố trí một gian phòng thờ khá nhỏ gọn nhưng được thiết kế tỉ mỉ, cẩn thận và đẹp mắt. 

Đặc biệt với căn nhà 5x18m, chủ căn nhà có thể thiết kế thêm một số vị trí như ban công để tạo phong cách sống cho căn nhà của mình, vừa giúp lấy không khí thoáng mát ngoài trời cũng như tạo được không gian thoáng mát cho gia đình, Vừa thuận lợi cho việc đọc sách ngoài trời, thư giãn sau ngày làm việc mệt mỏi.

Mẫu bản vẽ 5x18m nhà ống 2 tầng loại 2

5x18 bản vẽ nhà ống 2 tầng

Mặt bằng tầng 1: Với mẫu nhà này, bản vẽ sẽ xây dựng không gian sống cho gia đình có 3 thế hệ cùng sinh sống với nhau. Các thứ tự không gian được sắp xếp như sau: đầu tiên đó là khu vực giành cho việc để xe, tiếp đó là phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ của ông bà và cuối cùng là nhà vệ sinh. Việc thiết kế nhà vệ sinh như vậy sẽ thuận tiện cho tất cả các thành viên trong gia đình sử dụng, bên cạnh đó sẽ hạn chế việc ảnh hưởng không tốt đến không gian sống của người lớn tuổi.

5x18 bản vẽ nhà ống 2 tầng

Mặt bằng tầng 2: Tại tầng 2 của bản vẽ sẽ được thiết kế với 2 phòng ngủ, không gian ở giữa sẽ tận dụng làm phòng đọc sách. Riêng phòng ngủ ở tầng 2, phòng ngủ của bố mẹ sẽ được thiết kế khép kín với phòng thay đồ cũng như nhà vệ sinh hiện đại vừa thuận tiện và tạo không gian riêng. Phòng ngủ giành cho con, nhà vệ sinh sẽ thiết kế ở bên ngoài gần cầu thang.

Một số hình ảnh mẫu căn nhà 5x18m nhà ống 2 tầng đẹp tham khảo

5x18 bản vẽ nhà ống 2 tầng

Mẫu nhà có tầng tum 

Với tông màu sử dụng là gam màu trắng xám hiện đại sẽ tạo cho căn nhà trở nên trẻ trung, hiện đại hơn. Trong đó cửa chính rộng lớn thoải mái cho việc đưa xe vào trong nhà, thuận tiện cho việc đi lại của mọi người và di chuyển xe. Tại tầng 2 sẽ có hệ thống ban công, tuy không quá lớn nhưng vẫn đảm bảo  lượng ánh sáng vừa đủ cho cả căn nhà.

 

5x18 bản vẽ nhà ống 2 tầng

Mẫu nhá mái thái 

Mẫu nhà thiết kế hiện đại hơn khi kết hợp với mái thái sang trọng. Với mặt tường được ốp bằng đá granite màu đen nâu pha một ít trắng sang trọng kết hợp cùng cửa kính đã tạo nên sự thống nhất, mới mẻ trong không gian này. Kiến trúc mái thái sắp xếp có tính thẩm mỹ tạo nên sự độc đáo cho căn nhà, đây chính là điểm nhấn cho toàn bộ căn nhà, mang đến sự hài hòa về bố cục. Tin chắc rằng, đây sẽ là một trong những mẫu nhà đẹp, rất đáng để bạn lựa chọn.

Chi phí xây dựng bản vẽ nhà ống 2 tầng 5x18m 

5x18m bản vẽ nhà ống 2 tầng

Cách tính nhà ống 2 tầng 

Để mọi người có thể nhìn nhận rõ hơn không gian sắp tới của gia đình xây dựng phải bỏ chi phí ra bao nhiêu cho việc hoàn thành căn nhà. Tại đây, VTKONG sẽ tham khảo ước tính số tiền bạn bỏ ra cho căn nhà 5x18m 

Với diện tích 5x18m bản vẽ nhà ống 2 tầng, tổng diện tích cả 2 tầng là bằng nhau và sẽ nhân đơn giá là 100% (nếu có tầng trệt hoặc gác lửng cũng tính vậy)

Đối với phần móng nhà, khi xây dựng thì sẽ thực hiện tính bằng diện tích nhân với 30% đến 50% trong trường hợp làm móng đơn, nếu làm móng băng thì dao động 50-70% diện tích phần thô

Đối với phần mái nhà: chi phí của phần mái tùy thuộc vào chất liệu mái, nếu bạn lựa chọn mái tôn thì chi phí khá thấp bằng diện tích nhân với đơn giá 30%. Với mái bê tông cốt thép thì chi phí cao hơn với đơn giá là 50%.

Ngoài các chi phí cố định trên thì còn các chi phí về vật liệu xây dựng, tiền công nhân, nội thất,…Theo một số thông tin tham khảo từ các chủ nhà xây trước thì chi phí để xây dựng căn nhà 2 tầng 90m2 sẽ dao động khoảng 1.3 tỷ – 1.5 tỷ

Đây chỉ là cách tính tham khảo để mọi người có thể dự phòng số tiền gia đình bỏ ra. Cho nên việc chênh lệch một khoảng nào đó trong quá trình xây dựng là không thể tránh khỏi. Do đó, khi các bạn xây dựng cũng nên tìm hiểu kỹ nơi nhận thầu xây dựng cũng như vật liệu để đảm bảo căn nhà được hoàn thiện tốt nhất tránh phát sinh nhiều chi phí lỗi.

Kết luận

Hiện nay việc thiết kế bản vẽ trước khi xây dựng là điều cần thiết để có được một căn nhà ưng ý phù hợp với không gian sống của mình. Và để giúp cho mọi người có những thông tin cần thiết cho bản vẽ căn nhà, bạn có thể tham khảo bài viết 5x18m bản vẽ nhà ống 2 tầng hoặc đơn vị thiết kế VTKONG cho việc ra quyết định.

Trả lời