Hiện nay, căn hộ chung cư là sự lựa chọn của nhiều người, đặc biệt là ở các thành phố lớn. Bên cạnh những dự án nhà ở chung cư cao cấp thì các căn hộ giá rẻ cũng rất được ưa chuộng, bởi nó phù hợp với những người có mức thu nhập trung bình và thấp. Để hiểu rõ hơn về loại hình bất động sản này, hãy cùng vtkong.com tìm hiểu những thông tin về căn hộ giá rẻ ngay trong bài viết dưới đây.
Căn hộ giá rẻ là gì?
Đây là loại hình căn hộ chung cư được đầu tư xây dựng theo hướng nhà ở xã hội hoặc nhà ở thương mại giá rẻ, phù hợp với nhu cầu nhà ở của những người có mức thu nhập trung bình và thấp bởi có mức giá thuê hay giá bán thấp hơn các loại căn hộ thông thường.
Căn hộ giá rẻ
Các căn hộ giá rẻ thường có diện tích không quá lớn, cơ sở vật chất, tiện ích được đầu tư ở mức cơ bản, thiết kế nhà ở thường theo hướng đơn giản để tiết kiệm chi phí và giảm giá thành.
Ưu điểm và nhược điểm của căn hộ giá rẻ
Ưu điểm
Ưu điểm nổi bật của loại hình bất động sản này là có mức giá cho thuê hay giá bán thấp nhưng vẫn đảm bảo có đầy đủ các các tiện ích nhà ở cơ bản như phòng ngủ, phòng bếp, phòng khách, nhà vệ sinh,… Mức giá thường thấp hơn so với mặt bằng chung khoảng 20 đến 30%.
Hiện nay, loại hình căn hộ giá rẻ rất phổ biến ở các thành phố lớn, được xây dựng ở nhiều khu vực với đa dạng thiết kế, mẫu nhà. Những người có nhu cầu thuê hay mua nhà giá rẻ có thể dễ dàng tìm kiếm và mua một căn hộ phù hợp với khả năng của mình.
Nhìn chung, đa phần các dự án căn hộ giá rẻ dành cho những người có thu nhập thấp được nhà nước hoặc chủ đầu tư quan tâm tạo điều kiện được hưởng các chính sách mua nhà ưu đãi của ngân hàng như hưởng mức lãi suất thấp, thời hạn thanh toán dài,…
Nhược điểm
Hầu hết các căn hộ giá rẻ thường không nằm ở những vị trí đẹp do có mức giá thành rẻ. Vì vậy, chúng thường nằm trên những con đường nhỏ, vùng ven ngoại ô,… khá xa khu vực trung tâm thành phố.
Diện tích nhà ở không quá rộng rãi, chất lượng xây dựng không cao, có thể gặp các vấn đề về cách âm kém, chống thấm không tốt,… so với các loại căn hộ thông thường khác.
Các căn hộ giá rẻ thường không có quá nhiều các tiện ích chung như hồ bơi, phòng gym, nhà cộng đồng,… nên người dân có thể bị hạn chế trong việc chăm sóc cuộc sống hằng ngày.
Cách thiết kế căn hộ giá rẻ đẹp mắt, ấn tượng
Các căn hộ giá rẻ thường có diện tích không gian tương đối nhỏ. Để đảm bảo thiết kế không gian đẹp mắt với đầy đủ nội thất tiện nghi thì bạn nên lưu ý một số điểm sau đây
Đảm bảo tính nhất quán của căn hộ
Đây là yếu tố cần phải quan tâm trong các mẫu thiết kế nội thất căn hộ chung cư. Không gian tổng thể của căn cần được thiết kế liên kết chặt chẽ với nhau. Xác định cụ thể phong cách nội thất để từ đó có thể lựa chọn vật liệu, màu sắc, đồ trang trí phù hợp với phong cách đó. Không thể thiết kế một không gian hiện đại nhưng lại thêm thắt những chi tiết cổ điển. Cách phối hợp không có tổ chức sẽ làm giảm tính thẩm mỹ của căn hộ và gây rối mắt người nhìn.
Cách thiết kế căn hộ giá rẻ
Đảm bảo sự cân bằng của căn hộ
Đối với những khu căn hộ có diện tích khiêm tốn thì nên chú ý trong việc sắp xếp và bố trí nội thất bên trong để đảm bảo tính cân đối của căn nhà. Một trong những nguyên tắc để có được một mẫu thiết kế căn hộ chung cư đẹp là sự cân bằng về trọng lượng và kích thước của nội thất so với không gian phòng ốc, bạn nên hạn chế sử dụng nội thất hay thiết bị quá lớn so với diện tích tổng thể của căn hộ.
Đảm bảo sự bố trí khoa học
Để tiết kiệm không gian sinh hoạt, tạo được không gian rộng rãi và thoáng đãng hơn cho căn phòng thì việc bố trí đồ nội thất một cách khoa học, gọn gàng sẽ đảm bảo tính thẩm mỹ cho căn nhà. Tận dụng cách thiết kế âm tường hoặc tận dụng triệt để các kệ treo tường nhằm tiết kiệm không gia. Ngoài ra, hạn chế bố trí quá nhiều đồ ở các vị trí cửa sổ hay ban công để tránh làm che mất ánh sáng.
Cách thiết kế căn hộ giá rẻ
Một số lưu ý khi chọn mua căn hộ giá rẻ
Để có thể chọn mua được một căn hộ giá rẻ đảm bảo chất lượng và tốt nhất thì bạn nên chú ý một số vấn đề sau:
Xem xét khả năng tài chính của bản thân
Đối với những người có nhu cầu mua căn hộ giá rẻ thì khả năng tài chính không quá lớn. Vì vậy, bạn cần phải cân nhắc năng lực tài chính của bản thân và gia đình để có lựa chọn phù hợp trong việc mua nhà. Hiện nay, có thể mua nhà trả một lần đối với những căn hộ đã hoàn thiện, thỏa thuận mua trả góp để giảm áp lực tài chính hay mua trả dần theo mức lãi suất thỏa thuận ngân hàng. Dù thanh toán bằng cách nào thì bạn cũng phải đảm bảo có đủ khả năng giải quyết, tránh tạo ra gánh nặng hay áp lực về tài chính.
Xem xét khả năng tài chính
Kiểm tra rõ ràng thông tin pháp lý của căn hộ
Trước khi quyết định mua một căn hộ thì bạn nên kiểm tra kỹ thông tin pháp lý của dự án đó. Dự án đã được cấp phép xây dựng và có đầy đủ các giấy tờ chứng nhận về quyền sở hữu căn hộ, hợp đồng mua bán,… để đảm bảo an toàn, hạn chế những tranh chấp không đáng có trong tương lai.
Có không ít trường hợp những người mua thấy căn hộ giá rẻ nên quyết định mua ngay mà không tìm hiểu kỹ thông tin nên đã mất tiền cọc với những dự án ma hay dự án không được cấp phép.
Đánh giá thông tin về vị trí, các tiện ích của căn hộ
Dù là căn hộ giá rẻ nhưng nơi đó phải đảm bảo thuận tiện cho nhu cầu cơ bản của bạn và gia đình như gần nơi làm việc, đường đi thuận tiện cho việc đi lại, dù ở xa trung tâm nhưng không phải là nơi quá vắng vẻ, xung quanh có nhà ở dân cư và các dịch vụ sinh hoạt cộng đồng.
Đánh giá vị trí, tiện ích căn hộ
Bạn nên lựa chọn những căn hộ có cơ sở hạ tầng đảm bảo chất lượng tốt. Ngoài ra, bạn cũng nên chú ý các vấn đề về an ninh khu căn hộ, một số tiện ích như công viên, chỗ đậu xe,… để thuận tiện cho cuộc sống sinh hoạt.
Xem xét mức giá của căn hộ
Để có thể mua được căn hộ giá rẻ thì bạn cũng nên cân nhắc về giá trước khi mua. Nên tham khảo giá cả thị trường của các dự án xung quanh hoặc nhờ người có kinh nghiệm tư vấn để có thể mua được căn hộ với mức giá hợp lý và tốt nhất.
Trên đây là toàn bộ bài viết về căn hộ giá rẻ mà vtkong.com chia sẻ. Hy vọng bạn sẽ có thêm thông tin để có thể tìm chọn được một căn hộ phù hợp với bản thân với mức giá tốt nhất.