Chào các bạn để bắt đầu cho câu trả lời chi phí nhân công hay giá nhân công xây nhà thờ họ bê tông giả gỗ này chúng ta cũng nên giới hạn phạm vi của vấn đề. Vì nếu trình bày ra trong bài viết này thì rất dài có thể bạn đọc sẽ mất kiên nhẫn. Tôi biết hầu hết những người quan tâm tới bài viết này đều là những người trung tuổi nên có thể viết dài chút thì cũng không sao.
Chi phí xây nhà thờ họ bê tông giả gỗ trọn gói là bao nhiêu?
Hiện tại công ty Vtkong không chỉ nhận thiết kế thi công nhà ở mà các công trình nhà thờ họ chúng tôi cũng nhận thiết kế thi công nhà thờ họ trọn gói. Vì thế đơn giá thi công trọn gói cho nhà thờ họ đẹp hiện tại là 12-15 triệu/1m2 mái tùy thuộc vào độ cầu kì, mức độ khó của nhà thờ họ. Với đơn giá trên đã bao gồm cả phần nhân công xây dựng nhà thờ và cả vật tư hoàn thiện của những mẫu nhà thờ họ đó rồi nhé. Tùy vào mỗi mẫu nhà thờ, kiểu dáng nhà thờ thì cách tính giá sẽ khác nhau. Chủ yếu kiểu dáng nhà thờ thì diện tích phần mái sẽ khác nhau. Cho nên đơn giá cũng sẽ khác nhau. Xin lấy ví dụ như sau:
Ví dụ cách tính giá nhân công xây nhà thờ họ 2 mái như sau
- Ví dụ diện tích nhà thờ họ các bạn dự kiến làm 1 chiều là 8m và chiều là 7m như vậy diện tích sàn là 56m2. Như vậy chúng ta sẽ có diện tích mái = 56×1.3=72.8m2
- 1m2 có giá xây dựng trọn gói dao động từ 12 triệu – 15 triệu.
- Tổng giá trị thi công trọn gói nhà thờ họ với giá 12 triệu/m2 là: 72.8×12.000.000 = 873.600.000 vnđ
- Tổng giá trị thi công trọn gói nhà thờ họ với giá 15 triệu/m2 là: 72.8×15.000.000=1.092.000.000 vnđ
Như vậy khi xây nhà thờ họ bê tông giả gỗ thì chi phí xây dựng cho căn nhà có diện tích sàn 56m2 dao động từ 873.600.000 – 1.092.000.000 vnđ
Bảng tham khảo đơn giá xây dựng nhà thờ 3 gian bê tông giả gỗ 2 mái
| Stt |
Kích thước nhà thờ họ 3 gian |
Diện tích | Diện tích mái (m2) |
Đơn giá (vnđ) |
Thành tiền (vnđ) |
| 1 | Ngang x sâu = 6.44×6.5m | 41.86 | 70.3248 | 12,000,000 | 843,897,600 |
| 2 | Ngang x sâu = 5.78*6.5m | 37.57 | 63.1176 | 12,000,000 | 757,411,200 |
| 3 | Ngang x sâu = 6.44×5.53 | 35.6132 | 59.830176 | 12,000,000 | 717,962,112 |
| 4 | Ngang x sâu = 5.78*5.53m | 31.9634 | 53.698512 | 12,000,000 | 644,382,144 |
| 5 | Ngang x sâu = 7.44×6.5m | 48.36 | 81.2448 | 12,000,000 | 974,937,600 |
| 6 | Ngang x sâu = 7.88×6.5m | 51.87 | 87.1416 | 12,000,000 | 1,045,699,200 |
| 7 | Ngang x sâu = 8.57×6.5m | 55.705 | 93.5844 | 12,000,000 | 1,123,012,800 |
| 8 | Ngang x sâu = 8.78×6.5m | 57.07 | 95.8776 | 12,000,000 | 1,150,531,200 |
| 9 | Ngang x sâu = 9.23×6.5m | 59.995 | 100.7916 | 2,000,000 | 1,209,499,200 |
Ngoài ra, ở phần dưới đây chúng tôi còn cung cấp thêm một số thông tin về chi phí nhân công cũng như các lưu ý khi xây nhà thờ họ để các bạn tham khảo:
Cách tính chi phí xây nhà thờ trọn gói với nhà thờ 4 mái
Giả sử nếu bạn xây nhà thờ 4 mái, có chiều ngang là 8m và chiều sâu là 6.5m. Tổng diện tích sàn sử dụng sẽ là 52m2, như vậy diện tích mái sẽ là: 96.72m2. Giá xây dựng nhà thờ 3 gian 4 mái sẽ là: 96.7×12.000.000 = 1.160.640.000 vnđ. Như vậy là cùng với kích thước các bạn có thể thấy đơn giá của 2 loại nhà thờ cùng là 3 gian bê tông nhưng giá thành thay đổi khá nhiều đúng không ạ? Đó là chưa kể nếu các bác thay vật liệu hoàn thiện bằng đá hay thêm cột lửa, thêm bình phong các thứ thì giá sẽ còn tăng thêm.
Tham khảo bảng chi phí nhà thờ 3 gian 4 mái bằng bê tông giả gỗ
| BẢNG CHI PHÍ XÂY DỰNG NHÀ THỜ 3 GIAN BÊ TÔNG GIẢ GỖ 4 MÁI | |||||
| Stt | Kích thước nhà thờ họ 3 gian | Diện tích xây dựng |
Diện tích mái (m2) |
Đơn giá (vnđ) |
Thành tiền (vnđ) |
| 1 | Ngang x sâu = 6.44×6.5m | 41.86 | 77.8596 | 12,000,000 | 934,315,200 |
| 2 | Ngang x sâu = 5.78*6.5m | 37.57 | 69.8802 | 12,000,000 | 838,562,400 |
| 3 | Ngang x sâu = 6.44×5.53 | 35.6132 | 66.240552 | 12,000,000 | 794,886,624 |
| 4 | Ngang x sâu = 5.78*5.53m | 31.9634 | 59.451924 | 12,000,000 | 713,423,088 |
| 5 | Ngang x sâu = 7.44×6.5m | 48.36 | 89.9496 | 12,000,000 | 1,079,395,200 |
| 6 | Ngang x sâu = 7.88×6.5m | 51.87 | 96.4782 | 12,000,000 | 1,157,738,400 |
| 7 | Ngang x sâu = 8.57×6.5m | 55.705 | 103.6113 | 12,000,000 | 1,243,335,600 |
| 8 | Ngang x sâu = 8.78×6.5m | 57.07 | 106.1502 | 12,000,000 | 1,273,802,400 |
| 9 | Ngang x sâu = 9.23×6.5m | 59.995 | 111.5907 | 12,000,000 | 1,339,088,400 |
Bảng giá chi phí xây nhà thờ trọn gói với nhà thờ 8 mái
Tương tự như thế chúng ta cùng lấy ví dụ và chút nữa mình sẽ làm 1 bảng so sánh tổng hợp 3 loại nhà này khi cùng kích thước. Các bác sẽ thấy được chi phí của mỗi loại nhà sẽ chênh lệch như thế nào nhé.
Tiếp tục là mẫu nhà thờ họ ngang 8m và sâu 6.5m (các bác chú ý kích thước này ví dụ thôi ạ, kích thước thực tế thì 8m sẽ không phải kích thước đẹp, mình phải tra kích thước phong thủy chuẩn nhé). Chúng ta có diện tích xây dựng là 52m2 và diện tích mái là 115.96m2. Từ đó tính ra giá hoàn thiện nhà thờ 3 gian 8 mái = 115.96×12.000.000=1.391.520.000 vnđ.
| BẢNG KHÁI TOÁN GIÁ XÂY NHÀ THỜ 3 GIAN BÊ TÔNG GIẢ GỖ 8 MÁI | |||||
| Stt | Kích thước nhà thờ họ 3 gian | Diện tích xây dựng |
Diện tích mái (m2) |
Đơn giá (vnđ) |
Thành tiền (vnđ) |
| 1 | Ngang x sâu = 6.44×6.5m | 41.86 | 93.3478 | 12,000,000 | 1,120,173,600 |
| 2 | Ngang x sâu = 5.78*6.5m | 37.57 | 83.7811 | 12,000,000 | 1,005,373,200 |
| 3 | Ngang x sâu = 6.44×5.53 | 35.6132 | 79.417436 | 12,000,000 | 953,009,232 |
| 4 | Ngang x sâu = 5.78*5.53m | 31.9634 | 71.278382 | 12,000,000 | 855,340,584 |
| 5 | Ngang x sâu = 7.44×6.5m | 48.36 | 107.8428 | 12,000,000 | 1,294,113,600 |
| 6 | Ngang x sâu = 7.88×6.5m | 51.87 | 115.6701 | 12,000,000 | 1,388,041,200 |
| 7 | Ngang x sâu = 8.57×6.5m | 55.705 | 124.22215 | 12,000,000 | 1,490,665,800 |
| 8 | Ngang x sâu = 8.78×6.5m | 57.07 | 127.2661 | 12,000,000 | 1,527,193,200 |
| 9 | Ngang x sâu = 9.23×6.5m | 59.995 | 133.78885 | 12,000,000 | 1,605,466,200 |
Bảng so sánh đơn giá xây dựng nhà thờ 3 mái, 4 mái và 8 mái
Vtkong làm thêm 1 bảng so sánh đơn giá xây dựng của 3 kiểu nhà để các bác cùng xem nhé. Thực tế thì các bác cũng có thể tự so sánh được dựa vào bảng trên, tuy nhiên em xin tổng hợp lại để các bác có thể dễ có thể hình dung nhé.
Bảng chi phí xây nhà 5 gian bê tông giả gỗ
Tương tự như vậy nếu các bác làm nhà thờ 5 gian bằng bê tông giả gỗ thì cũng sẽ như vậy. Tuy nhiên nếu làm nhà thờ 5 gian thì kích thước thường sẽ rộng hơn rất nhiều. Vì vậy vtkong sẽ làm 1 bảng để các bác cùng xem cho tiện hơn nhé.
Nếu xây nhà thờ họ chúng ta thường xây nhà thờ 3 gian hay 5 gian. Cũng rất ít người làm nhà thờ 7 gian thế nên trong bài viết này Vtkong cũng chỉ tập trung vào nhà thờ 3 gian và 5 gian mà thôi. Còn trên nhà thờ 5 gian thì thường là công trình công cộng hoặc mang cấp quốc gia chúng ta mới làm.
Đơn giá nhân công xây nhà thờ họ bê tông giả gỗ
Tùy thuộc vào từng vùng miền thì giá nhân công xây dựng nhà thờ họ giao động rất nhiều. Giá nhân công thông thường giao động từ 3 triệu cho tới 4 triệu/1m2 xây dựng. Chính vì thế khi xây dựng nhà thờ họ chi phí thi công hoàn thiện cũng khá cao. Để tiết kiệm chi phí bạn có thể lựa chọn hình thức xây nhà trọn gói giá rẻ nhé. Phần nhân công xây dựng cũng phụ thuộc vào kiểu dáng của nhà thờ, chính vì thế nếu các bạn đang có ý định xây nhà thờ có thể tham khảo bảng đơn giá nhân công tham khảo như sau:
- Đơn giá nhân công xây nhà thờ 2 mái: 3 – 3,3 triệu/1m2;
- Đơn giá nhân công xây nhà thờ 4 mái: 3,3 – 3,6 triệu/1m2;
- Đơn giá nhân công xây nhà thờ 8 mái: 3,6 – 4 triệu/1m2.
Giá nhân công xây dựng nhà thờ bằng gỗ
Ở trên là đơn giá xây dựng nhà thờ bằng bê tông giả gỗ nhưng đối với phần nhân công nhà thờ bằng gỗ thì sao? Nhân công nhà thờ phần gỗ thì lại khác với nhà bê tông, phần nề sẽ là toàn bộ phần móng, xây tường, đắp vẽ trang trí và lợp mái toàn bộ phần nhân công này. Chúng tôi xin đưa ra mức giá để các bạn cũng có thể tham khảo cho phần nhân công này nhé.
- Giá nhân công xây dựng nhà thờ gỗ 2 mái: 1,6 – 1,9 triệu/1m2;
- Nhân công xây dựng nhà thờ gỗ 4 mái: 2,0 – 2,2 triệu/1m2;
- Nhân công xây dựng nhà thờ gỗ 8 mái: 2,3 – 2,7 triệu/1m2.
Lưu ý về giá nhân công xây dựng nhà thờ họ
Đây cũng là một vài điểm mà hầu hết chúng ta cần phải chú ý để tránh những sự cố đáng có và tranh chấp không cần thiết. Hầu hết các công trình tâm linh này đều không muốn xảy ra những việc như thế.
Trước hết nếu các bạn có bản vẽ thiết kế nhà thờ họ bằng bê tông cốt thép các bạn có thể giao cho nhà thầu 1 bản để xem trước sau đó báo giá giá thi công. Hầu hết trong bản vẽ đều có đầy đủ các thông tin của nhà thờ họ nên các bạn cũng không cần phải lo lắng gì. Sau khi xem xong các bạn báo nhà thầu gửi báo giá.
Quan trọng nhất là báo giá xong thì có thể tính ra được sơ bộ về toàn bộ giá nhân công xây dựng nhà thờ tổ đẹp. Sau khi xong chúng ta nên lập ra một văn bản và ghi càng rõ ràng, càng cụ thể thì càng tốt. Tôi cũng gặp rất nhiều trường hợp nhà thầu xây dựng vòi vĩnh thêm về giá nhân công hay thế nọ thế kia. Đó là một điều tôi rất không thích hay các bạn cũng như thế phải không?
Một điều nữa cần lưu ý chính là trong giá nhân công xây nhà thờ họ thường hay tách riêng phần đắp vẽ các hoa văn, cột lửa và giá tiền sơn. Chính vì thế chúng ta cần phải hỏi cho rõ tất cả các thứ là giá nhân công đã bao gồm chi phí đắp vẽ, sơn và đắp cột lửa chưa nhé. Bởi vì cũng có nhiều đội người ta chỉ chuyên dựng khung mà thôi còn phần đắp hoa văn sẽ là dành cho các nghệ nhân. Kể cả phần sơn tường, sơn cột các chi tiết khác sơn giả gỗ cũng vậy, không phải ai cũng có thể làm được nhé các bạn.
Một điều cũng rất quan trọng trong việc lựa chọn nhà thầu chính là nhìn các sản phẩm thực tế của đội thợ để chúng ta có thể biết được chất lượng xây dựng, chất lượng thi công của công trình. Từ tay nghề thợ chúng ta có thể hiểu và biết và tính được rõ ràng hơn giá nhân công xây nhà thờ họ bằng bê tông.
Đến bây giờ hầu hết các cấu kiện Nhà từ đường đẹp đều được làm sẵn và chúng ta thi công chỉ thay các hoa văn đó vào bằng cốt pha mà thô. Chính vì thế nên khi thi công cũng rất nhanh không quá khó.
Có nên xây nhà thờ họ bằng bê tông cốt thép?
Đây cũng là một phần mà tôi sẽ chia sẻ với các bạn hết mình để các bạn có thể đưa ra quyết định cho gia đình mình nhé:
1. Hầu hết các chi tiết đều được đắp sẵn và trang trí vào trong nhà thờ họ. Tuy nhiên có 1 điểm chúng ta có thể nhận thấy các chi tiết trang trí này sẽ không thể cầu kì, không đẹp được như các chi tiết bằng gỗ.
2. Một điểm nữa đó chính là tuổi thọ của các lớp trang trí này cũng không bền như gỗ.
3. Nếu các bạn quyết định làm nhà thờ họ bằng bê tông cốt thép thì chúng ta không thể làm được các kiểu nhà thờ họ cầu kì được. Chỉ có thể lựa chọn các kiểu đơn giản mà thôi. Nguyên nhân nhà thờ họ cầu kì thì cần rất nhiều các chi tiết nhỏ và phức tạp cho nên rất khó đắp.
Trên đây cũng là những chia sẻ của tôi cũng như chia sẻ những hiểu biết của mình về giá nhân công xây nhà thờ họ để các bạn có thể tham khảo. Nếu nói về giá nhân công thì cũng giao động khá nhiều đối với các tỉnh thành ít xây nhà thờ họ. Ví dụ như Thái Bình, Nam Định, Hải Phòng có giá thường rẻ hơn vì tại đây người ta xây nhà thờ họ rất nhiều. Nhưng đối với các tỉnh ít xây như Ninh Bình, Thanh Hóa, Vĩnh Phúc, Bắc Kạn thì chi phí thi công cũng rất cao. Đó cũng là nguyên nhân chính dẫn tới sự biến động giá nhân công xây nhà thờ họ. Các bạn có thắc mắc gì có thể liên hệ với Vtkong để được tư vấn thêm nhé.
