10+ mẫu nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ 120m2 rẻ nhất Vịnh Bắc Bộ

Tháng Tư 28, 2022

Nhà 1 tầng hiện nay đang là xu thế nhiều gia chủ yêu thích và lựa chọn. Mẫu nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ 120m2 không chỉ được yêu thích ở khu vực nông thôn mà còn là mẫu nhà được yêu thích ở thành phố. Với phong cách thiết kế hiện đại, tinh tế mà kinh phí xây dựng giá rẻ, nhà cấp 4 3 phòng ngủ mang đến hiệu quả thẩm mĩ, đáp ứng nhu cầu sinh sống của các gia đình có từ 4 – 5 thành viên.

Nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ 120m2 là kiểu nhà thế nào?

Cơ bản, mẫu nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ diện tích 120m2 tương tự các mẫu nhà cấp 4 khác.

  • Theo Nghị định Chính phủ năm 2004 số 209/2004/NĐ-CP đây là công trình nhà ở có diện tích 1 sàn sử dụng dưới 1000m2 hoặc chiều cao nhỏ hơn 3 tầng. Tuy nhiên, để tránh nhầm lẫn, mất thời gian trong công tác phân biệt loại hình nhà cấp 4 với các loại hình nhà ở khác thì năm 2016 thông tư đã thay đổi số 03/2016/TT-BXD về phân cấp công trình theo kết cấu chịu lực.

Do đó, nhà cấp 4 là khái niệm nhà có chiều cao xây dựng từ 6 mét trở xuống, số tầng cao xây dựng là 1 tầng được bố trí trong diện tích sàn nhỏ hơn 1000m2 và kết cấu nhà cấp 4 lớn nhất phải bé hơn 15 mét.

  • Theo mặt bằng diện tích 1202m, gia chủ có thể bố trí công năng đầy đủ bao gồm: 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 phòng khách, 1 khu vực bếp ăn, 1 WC tắm. Nếu bạn có mong muốn xây dựng nhiều hơn, có thể lựa chọn thiết kế thêm phòng ngủ bằng cách xây thêm tầng lửng.
mau-nha-cap-4-mai-thai-3-phong-ngu-120m2-re-nhat-vinh-bac-bo
Thiết kế mẫu nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ 120m2 rẻ nhất Vịnh Bắc Bộ

Phòng chức năng bên trong nhà cấp 4 120m2

Về việc bố trí, xếp đặt các phòng chức năng, bạn có thể lựa chọn phong cách xây dựng thiết kế mở. Điều này có nghĩa là không gian phòng khách, phòng ăn và khu vực bếp sắp thiết kế liên thông cùng nhau, giữa các khoảng không gian này sử dụng vách ngăn cách tân, hiện đại. Thiết kế ngoại thất nhà như thế này sẽ tạo ra không gian rộng rãi, thoáng mát cho căn nhà 1 tầng của gia đình bạn.

Ngay sau không gian cửa chính, gia đình bạn có thể bố trí không gian các phòng theo chiều dọc căn nhà. Bố trí các khoảng không gian: đối diện phòng khách là phòng thờ, phòng ăn, khu bếp nối tiếp. Theo đó là khu vực 3 phòng ngủ kèm nhà vệ sinh khép kín, trong 3 phòng này có thể sử dụng 1 phòng master để tạo không gian thoáng, rộng, riêng tư cho bố mẹ. Điều này tạo dựng kiến trúc mẫu nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ 1 phòng thờ cùng kiểu mái xếp chồng ấn tượng.

mau-nha-cap-4-mai-thai-3-phong-ngu-120m2-re-nhat
Lựa chọn nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ 120m2

Tại sao nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ 120m2?

  • Thứ nhất, nhà cấp 4 mái thái là kiểu dáng sử dụng mái thái để tạo dựng hình ảnh phối cảnh thiết kế.

Kiểu dáng mái thái rất phù hợp với đất nước Việt Nam nóng ẩm mưa nhiều của chúng ta. Công trình mái thái có độ dốc lớn nên không bị ẩm mốc, mối mọt như các mẫu nhà cổ truyền xưa. Bên cạnh đó, không gian kiểu mái thái dễ trang trí, tạo điểm nhấn và chấm phá cho công trình nhà của gia chủ để tạo hình ảnh nổi bật so với các mẫu nhà thông dụng khác. Giữa mẫu nhà cấp 4 mái thái, mái bằng và mái nhật thì chi phí thi công nhà cấp 4 mái thái khá cao so với mẫu nhà mái bằng và mái nhật. Tuy nhiên, kiểu dáng nhà mái thái sẽ cao, rộng hơn so với các mẫu nhà khác nên việc thiết kế thi công theo không gian mái thái sẽ thoải mái hơn rất nhiều.

  • Thứ 2, lựa chọn 3 phòng ngủ vì:

Ban đầu gia đình bạn chỉ có mình bạn cùng bố mẹ. Nhưng sau khi lấy vợ có con, số lượng thành viên trong gia đình bạn tăng lên 4 – 5 thành viên, thiếu không gian sinh sống. Thì việc lựa chọn 3 phòng ngủ là rất hợp lí, hài hòa khi gia đình bạn cùng ở với gia đình ông bà. Nếu ở cùng ông bà thì 2 vợ chồng cần không gian riêng biệt để gia đình thoải mái sinh hoạt, không gò bó, khó chịu trong một không gian nhỏ. Như vậy, 2 vợ chồng sử dụng 1 phòng ngủ, con cái 1 phòng ngủ và ông bà sử dụng 1 phòng ngủ. Như vậy, công năng nhà cấp 4 3 phòng ngủ có thể đáp ứng đầy đủ nhu cầu của gia chủ. Ngoài ra, nếu gia đình bạn ở riêng độc lập thì xác định 1 phòng ngủ cho bố mẹ, 2 phòng ngủ còn lại cho 2 con. Phương án thiết kế này rất hài hòa, hợp lí trong sinh hoạt nhà ở.

mau-nha-cap-4-mai-thai-3-phong-ngu-120m2-re-an-tuong
Xây mẫu nhà cấp 4 mái thái 120m2 3 phòng ngủ 1 phòng thờ

Chi phí xây dựng mẫu nhà cấp 4 120m2 3 phòng ngủ 1 phòng thờ

Muốn tính kinh phí xây dựng nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ 120m2 sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố: Lựa chọn chất liệu – vật liệu thi công xây dựng khác nhau, nhân công từng khu vực, kiểu dáng phong cách nhà ở: phong cách hiện đại, phong cách tân cổ hoặc phong cách cổ điển. Với phong cách cổ điển và tân cổ, chi phí xây dựng của ngôi nhà 1 tầng sẽ cao hơn so với các kiểu nhà đơn giản khác. Vì thế, để tính chi phí – kinh phí xây dựng, các bạn nên sẵn sàng chuẩn bị bản vẽ cụ thể hồ sơ chi tiết trước khi xây dựng.

Kinh phí xây kiểu nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ chi phí khoảng từ 500 – 700 triệu đồng (chưa tính nội thất). Chi phí xây thô chiếm 1/2 so với chi phí xây dựng hoàn thiện. Nếu các bạn lựa chọn xây nhà cấp 4 mái thái, diện tích 120m2 đơn giá khu vực nông thôn đơn giá 5 triệu đồng/ m2 xây dựng. Tổng chi phí sẽ là: 120m2 x5 triệu đồng = 600 triệu hoàn thiện (không nội thất).

Chi phí xây thô cho quá trình bố trí nhà hết khoảng 300 triệu đồng. Vì vậy, các gia đình chưa có điều kiện kinh tế tài chính, các gia đình có thể lựa chọn chi phí tiết kiệm nhất cho gia đình mình. Cùng chiêm ngưỡng các mẫu nhà cấp 4 120m2 3 phòng ngủ của Nhà Đẹp dưới đây nhé!

10+ mẫu nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ 120m2 rẻ nhất Vịnh Bắc Bộ

Nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ 120m2 2 mặt tiền đẹp nhất Hải Phòng

Đầu tiên, chúng tôi sẽ kể đến mẫu nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ cho gia chủ tại Hải Phòng. Đây là kiểu dáng mái thái rất thịnh hành hiện nay. Không gian ngôi nhà tạo điểm nhấn với khối sắc vàng kết hợp mái thái xếp chồng ấn tượng tạo điểm nhấn thu hút.

  • Chủ đầu tư: anh Giang
  • Diện tích: 125m2
  • Chi phí xây dựng dự kiến: 600– 700 triệu
mau-nha-cap-4-mai-thai-3-phong-ngu-120m2-re-nhat-vinh-bac-bo
Nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ 2 mặt tiền 120m2

Mặt bằng mẫu nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ được bố trí không gian thông thoáng, hiện đại. 3 phòng ngủ quy tụ xung quanh nhà tạo cảm giác kiến trúc thoáng, kết nối với nhau cùng khu vực khách – bếp nối liền.

mau-nha-cap-4-mai-thai-3-phong-ngu-120m2-re-nhat-vinh-bac-bo
Mặt bằng nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ 2 mặt tiền 120m2

Mẫu nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ 120m2 tại Duy Tiên – Hà Nam NC480

mau-nha-cap-4-mai-thai-3-phong-ngu-120m2
Mẫu nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ 120m2 tại Hà Nam

Phối cảnh mẫu nhà này tạo điểm nhấn với hệ mái thái xanh lam thoáng mát. Hệ thống cột kết hợp chi tiết phào chỉ kẻ nhẹ thông thoáng. Chi tiết cửa kính ra vào và cửa sổ bố trí dạng kính cường lực nhôm Xinfa tạo không gian thoáng chiêm ngưỡng toàn bộ nội thất.

Câu chuyện đặc biệt khi thiết kế ngôi nhà này đối với gia chủ tại Hà Nội là những giây phút trân quý cùng giá trị bản vẽ thiết kế. Ngôi nhà được xây dựng tại Duy Tiên Hà Nam cho gia đình chú Dụng với chi phí xây dựng là 800 triệu. Mặt bằng công năng bố trí hài hòa lựa chọn theo nhu cầu chủ đầu tư:

mau-nha-cap-4-mai-thai-3-phong-ngu-120m2
Mặt bằng mẫu nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ 120m2 ấn tượng

Mẫu nhà cấp 4 mái nhật 3 phòng ngủ tại Nam Định

mau-nha-cap-4-mai-thai-3-phong-ngu-120m2-tai-nam-dinh
Mẫu nhà cấp 4 mái nhật 3 phòng ngủ tại Nam Định

Nhìn vào phối cảnh nhà này, cảm quan kiến trúc của hệ 3 mái xếp chồng. Kết hợp với hệ cửa gỗ nâu, điểm nhấn của ngôi nhà này là chi tiết sảnh phụ cùng không gian cây thoáng mát. Kiến trúc nhà ở tạo điểm nhấn thu hút ngay với vị trí giữa vị trí Nam Định ấn tượng.

Kiểu nhà cấp 4 120m2 trắng sáng nhỏ xinh

mau-nha-cap-4-mai-thai-3-phong-ngu-120m2-tone-trang
Nhà cấp 4 120m2 trắng hiện đại

Chủ đầu tư yêu cầu thiết kế cho gia đình mẫu nhà giản dị mang nét đẹp truyền thống. Chúng tôi gửi gia đình anh chị tham khảo mẫu nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ 120m2, gia đình ưng ý với kiểu dáng này. Vtkong đã về trực tiếp lô đất gia đình khảo sát và tiến hành đo đạc đất, tạo phối cảnh nhà độc đáo ấn tượng này.

Phối cảnh mẫu nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ diện tích nhỏ

nha-cap-4-mai-thai-3-phong-ngu-dien-tich-nho
Phối cảnh mẫu nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ diện tích nhỏ

Không gian phối cảnh nhà ở tạo điểm nhấn công trình với hệ mái chóp nhọn xếp chồng. Hệ cửa màu trắng kết hợp màu sơn trắng tạo cảm giác nhẹ nhàng. Vị trí chân tường ốp đá tránh nấm mốc, mưa bắn bẩn và giúp toàn khối nhà thêm thoáng, sạch sẽ.

Mẫu nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ 120m2 dạng 3 gian

nha-cap-4-mai-thai-3-phong-ngu-nha-3-gian
Mẫu nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ 120m2 dạng 3 gian

Mặt tiền của căn nhà này được thiết kế khá đơn giản. Thay vì sử dụng các chi tiết công trình rườm rà, phức tạp của kiến trúc nhà ở dạng truyền thống. Vtkong đã sử dụng những khối vuông vắn hiện đại thể hiện công trình khỏe khoắn, vững chãi của riêng khối nhà. Kiểu mái này xung quanh đổ bằng dán ngói kiểu mái thái dốc xuôi, đua ra phía trước mái hiên để tránh mưa hắt trực tiếp vào nhà. Nhà ở dạng 3 gian này tạo điểm nhấn kiến trúc khác biệt hơn so với các mẫu nhà mái thái khác. Điểm nhấn thiết kế sử dụng hệ mái xuôi theo ngôi nhà thu hút đặc biệt giữa khu vực Thái Bình. Thiết kê mái nhà màu xám xếp chồng kết hợp cửa gỗ và phối cảnh trắng sáng tạo cảm giác nhẹ nhàng, thanh thoát thu hút các vị khách đến chơi nhà.

Nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ tông xanh mát

Nhà cấp 4 mái thái 14x11m tại Cao Bằng NC495

Công trình nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ 120m2 xây dựng ở Cao Bằng. Chủ đầu tư lựa chọn kiểu dáng phối cảnh mái màu xanh thẫm, chân nhà sử dụng kẻ chỉ màu xanh nhạt hơn phối hợp với chi tiết màu hồng phớt. Vị trí mái của công trình kết hợp vị trí chân cột, chân tường tạo hiệu ứng mái nhấn nhá đặc biệt.

Nhà cấp 4 mái thái 14x11m tại Cao Bằng NC495

Nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ 120m2 nghỉ dưỡng tại Thạch Thất

  • Chi phí xây dựng nhà dự kiến: 900 triệu
  • Địa điểm: Thạch Thất
  • Kích thước xây dựng nhà: 11x14m
  • Diện tích công trình: 130m2
mau-nha-cap-4-mai-thai-3-phong-ngu-tai-thach-that
Nhà vườn cấp 4 mái thái tông cam 3 phòng ngủ tại Thạch Thất

Gia đình chị Yến hiện đang sinh sống ở thủ đô Hà Nội. Tuy nhiên, gia đình lại đang sở hữu mảnh đất rộng 500m2 và gia đình muốn tạo dựng không gian làm nhà để làm nơi nghỉ dưỡng sau giờ làm việc căng thẳng. Mặt bằng kiến trúc Vtkong bố trí cho ngôi nhà 3 phòng ngủ nằm các hướng thuận tiện, cung lộc phát cho gia đình.

mau-nha-cap-4-mai-thai-3-phong-ngu-tong-cam
Mặt bằng nhà vườn cấp 4 mái thái tông cam

Không gian nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ 9x12m tại Thái Bình

nha-cap-4-mai-thai-3-phong-ngu-120m2-9-12m
Phối cảnh 1: Nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ 9x12m tại Thái Bình
  • Địa điểm công trình xây dựng: Thái Bình
  • Chủ đầu tư: Chị Hà
  • Kích thước diện tích nhà: 9x12m
  • Tổng diện tích công trình xây dựng: 118m2
  • Kinh phí xây dựng dự kiến: 700 – 800 triệu
mau-nha-cap-4-mai-thai-3-phong-ngu-120m2-mau-sac
Phối cảnh 2: Nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ màu sắc

Hai phối cảnh nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ 120m2 tại Thái Bình được Vtkong thiết kế thi công cho gia đình chị Hà. Công năng ngôi nhà cho chiều ngang hẹp, chiều sâu dài được các kiến trúc sư Vtkong bố trí các công năng phù hợp gia đình bao gồm 1 phòng khách, 1 phòng thờ, khu vực bếp – ăn, 3 phòng ngủ và không gian vệ sinh riêng biệt.

Cảm ơn các bạn đã tham khảo Bộ sưu tập nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ 120m2 giá rẻ của Vtkong. Nếu bạn muốn biết thêm chi tiết công trình các mẫu nhà trên, liên hệ với đội ngũ tư vấn viên từ trực tiếp kiến trúc sư bố trí cho bạn gia đình ngôi nhà mơ ước nhé!

Trả lời