Cải Tạo Nhà Tại Hà Nội Trọn Gói Mới Nhất 2023

Tháng Một 12, 2023

Cùng với sự phát triển của thủ đô thì nhu cầu cải tạo nhà tại Hà Nội đang tăng lên nhanh chóng. Đất chật người đông cùng chi phí sinh hoạt đắt đỏ là những lý do chính khiến cho đa phần mọi người lựa chọn cải tạo, sửa chữa thay vì xây mới. VTKONG sẽ giúp bạn giải quyết tất tần tật từ A đến Z những thắc mắc về dịch vụ sửa chữa, nâng cấp nhà ở tại Hà Nội. Cùng chúng tôi lấy giấy bút và ghi lại ngay thôi nào.

Dấu hiệu cần cải tạo nhà tại Hà Nội

Không phải công trình nào cũng có thể cải tạo, sửa chữa mà tùy vào chất lượng công trình cũ, chúng ta sẽ quyết định xem nó đủ tiêu chuẩn để cải tạo hay phải tiến hành xây mới hoàn toàn. Việc cải tạo sẽ có ảnh hưởng và làm thay đổi cấu trúc không chỉ nhà ở mà còn là các không gian xung quanh.

Hơn nữa, không phải gia chủ nào cũng đủ điều kiện để có thể bỏ ra một khoản tiền khổng lồ, xây dựng nhà mới hoàn toàn. Với những người lao động nghèo khổ thì đôi khi số tiền đủ để có thể cải tạo nhà tại Hà Nội là con số mà họ phải dùng cả đời để dành dụm, chắt chiu.

cai-tao-nha
Lên phương án cho nhà cũ hỏng cần cải tạo

Để mang đến cho bạn một không gian sống đáp ứng yêu cầu cả về thẩm mỹ và công năng sử dụng thì gia chủ cần phải biết đâu là dấu hiệu cảnh báo rằng ngôi nhà của bạn đang cần cải tạo gấp. 

Nhà có dấu hiệu xuống cấp

Dù là mua lại nhà cũ hay nhà mới qua một thời gian dài sử dụng thì đều xuất hiện những vết nứt, vỡ, xuống cấp. Tình trạng này tiếp tục trong thời gian dài sẽ gây ra nguy hiểm cho các thành viên sinh sống trong nhà. Vì vậy, gia chủ lựa chọn cải tạo nhà tại Hà Nội để thay đổi không gian sống theo ý muốn của mình.

>>> Xem thêm: XÂY NHÀ TRỌN GÓI UY TÍN TẠI VIỆT NAM

cai-tao-nha-tai-ha-noi
Tu sửa nội thất của ngôi nhà tại Hà Nội

Cũng có trường hợp công trình được thi công cách đây khá lâu nên phong cách kiến trúc cũng như các chi tiết trang trí đã trở nên lỗi thời, không còn phù hợp. Đổi mới diện mạo ngôi nhà giúp tạo không khí vui tươi, mới mẻ, mang đến nguồn năng lượng tích cực cho mọi người.

Không gian sống bị bó hẹp

Diện tích đất vẫn giữ nguyên tuy nhiên mật độ dân số lại tăng lên đáng kể là nguyên nhân của tình trạng thiếu chỗ ở. Bạn muốn mở rộng không gian sống để phù hợp với các thành viên trong gia đình thì cải tạo nhà tại Hà Nội là lựa chọn phù hợp cho bạn. Gia chủ hoàn toàn có thể phân chia lại các phòng, thêm phòng, thậm chỉ mở tầng trên tùy vào mục đích và nhu cầu của mình. 

Việc sửa chữa, nâng cấp nhà mang đến cho bạn một không gian sống vừa mới lạ vừa quen thuộc. Thêm vào đó mức chi phí bạn bỏ ra cho dịch vụ này sẽ tiết kiệm hơn, thời gian thi công nhanh chóng, dễ dàng trong việc giải quyết những phát sinh. 

khong-gian-song-loi-thoi-can-cai-tao
Không gian sống lỗi thời, không hợp phong thủy

Nội thất cũ, hỏng

Nội thất được coi là linh hồn của ngôi nhà. Để biến không gian bên trong nhà phù hợp với cái tôi, nhu cầu và sở thích của mình thì gia chủ nên lựa chọn phương án cải tạo nhà tại Hà Nội. Đặc biệt, phong thủy nhà ở cũng chiếm một phần rất quan trọng trong việc mang đến cho gia chủ cảm giác dễ chịu, thoải mái. Phong thủy được bố trí hợp lý thu hút tài lộc, rước vận khí vào nhà. Đây cũng là một trong những lý do chủ yếu để khách hàng lựa chọn thay đổi nội thất bên trong.

cai-tao-noi-that-nha-tai-ha-noi
Thiết kế nội thất trong cải tạo nhà tại Hà Nội

Mặt tiền cần được sơn lại

Nhàm chán với diện mạo cũ của ngôi nhà? Màu sơn không phù hợp vận mệnh khiến gia chủ gặp khó khăn trong cuộc sống. Chân tường bị rêu phong, ẩm mốc gây mất thẩm mỹ? Tất cả đều có thể giải quyết được bằng các sơn mới và trang trí lại cho ngôi nhà. Không tốn kém quá nhiều chi phí nhưng đây là một khâu không thể thiếu trong việc cải tạo nhà tại Hà Nội.

cai-tao-nha-tai-ha-noi
Mặt tiền của ngôi nhà được cải tạo tại Hà Nội như trở nên bừng sáng

Hệ thống điện nước thường xuyên gặp trục trặc

Để phục vụ cho nhu cầu thiết yếu trong đời sống sinh hoạt hàng ngày thì điện nước cần phải luôn được đảm bảo sẵn sàng 24/24. Hệ thống này xuống cấp không chỉ gây thấm, dột, mất thẩm mỹ cho công trình mà còn kèo theo hàng ngàn vấn đề nguy hiểm: rò điện, giật điện, cháy nổ,… Vì vậy, nhu cầu cải tạo nhà tại Hà Nội hạng mục điện nước được đặt ra vô cùng cấp thiết. Ngoài ra, nâng cấp hệ thống này cũng khiến cho gia chủ có thể thoải mái sinh hoạt, nấu nướng, tắm rửa, phục vụ cuộc sống. 

thi-cong-dien-nuoc-phu-hop-ket-cau-moi
Thi công điện nước phù hợp kết cấu mới

Bảng giá cải tạo nhà tại Hà Nội chi tiết nhất

Trải qua thời kỳ khủng hoảng do tình hình dịch covid, tuy nhiên mức giá sửa chữa nhà tại thủ đô không có quá nhiều sự chênh lệch với những năm trước đó. Chúng tôi sẽ gửi tới bạn đơn giá nâng cấp, cải tạo công trình dân dụng cụ thể nhất năm 2022. Mời bạn cùng tham khảo.

bang-gia-doc-tuong-va-xay-trat-tuong
Bảng giá dóc tường và xây trát tường 10, 20
cai-tao-nha-tai-ha-noi
Sửa chữa nhà tại Hà Nội hạng mục nhôm kính
thi-cong-mai-ton
Thi công mái tốn
cai-tao-nha-tai-ha-noi-hang-muc-chong-tham
Cải tạo nhà tại Hà Nội hạng mục chống thấm
op-lat-gach-va-thi-cong-tran-thach-cao
Ốp lát gạch và thi công trần thạch cao

Mức chi phí không cố định bởi nó còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố: diện tích cải tạo, phong cách hay khối lượng công việc. Nên nếu bạn còn đang mơ hồ về dịch vụ nâng cấp sửa chữa nhà ở tại Hà Nội thì hãy liên hệ qua số hotline: 0978.988.780 để được tư vấn miễn phí.

>>> Xem thêm: 1001+ dự án cải tạo nhà đẹp tại Hà Nội cho bạn

Cải tạo nhà tại Hà Nội gồm hạng mục gì?

hang-muc-cai-tao-nha-chi-tiet-tai-ha-noi
Hạng mục cải tạo nhà tại Hà Nội chi tiết

Mỗi không gian có hiện trạng khác nhau nên công việc để tân trang, sửa chữa và nâng cấp cũng hoàn toàn khác nhau. Tùy thuộc vào điều kiện kinh tế, nhu cầu mà chủ nhà sẽ lựa chọn những phương án riêng cho tổ ấm của mình. Nhìn chung, gói cải tạo nhà tại Hà Nội gồm:

  • Phá dỡ, đập bỏ công trình cũ, nát
  • Lựa chọn sửa theo từng hạng mục riêng biệt
  • Xây , trát tường thô các loại 110, 220
  • Bao thầu sơn nội, ngoại thất
  • Công tác chống thấm dột phần mái, nhà vệ sinh, phòng tắm
  • Thiết kế và thi công không gian nội thất
  • Làm các loại cửa ra vào và cửa sổ
  • Hệ thống lại điện, nước cho toàn bộ căn nhà
  • Nhận mở rộng không gian, thêm trụ đỡ, nâng tầng
  • Thi công trần vách thạch cao, thiết kế trần giật cấp, trần chìm, nổi
hoan-thien-cai-tao-lot-xac-cho-khong-gian-song
Hoàn thiện cải tạo, lột xác cho không gian sống

Phân loại cải tạo theo công trình

Các loại hình kiến trúc khác nhau sẽ có đặc điểm riêng, đòi hỏi hình thức cải tạo sao cho phù hợp. VTKONG đã phân loại thành 5 hình thức nhà ở phổ biến tại Hà Nội để gia chủ dễ dàng lựa chọn và đầu tư.

Cải tạo nhà phố 

Nhược điểm lớn nhất của nhà phố đó chính là có mặt tiền nhỏ, vì vậy phương án thích hợp nhất khi cải tạo đó là lựa chọn gạch bông gió cho mặt ngoài. Sử dụng gạch bông gió trong cải tạo nhà tại Hà Nội vừa làm tăng tính thẩm mỹ của ngôi nhà đồng thời cũng khiến cho thiết kế lấy được nguồn sáng tự nhiên.

Để tạo điểm nhấn cho không gian, kiến trúc sư có thể sử dụng vật liệu ốp tường với tông màu tương phàn để mang đến chất xúc cảm vật liệu tự nhiên, không hề bị khô cứng. Sửa nhà tại Hà Nội trọn gói dành cho công trình nhà phố đang trở thành xu hướng của nhiều gia đình trẻ hiện nay.

cai-tao-nha-pho-tai-ha-noi
Cải tạo nhà phố tại Hà Nội

Sửa chữa, nâng cấp chung cư

Để giải quyết vấn đề chỗ ở thì chung cư là “cứu cánh” cho các những cặp vợ chồng trẻ hoặc các gia đình có điều kiện thu nhập trung bình. Chung cư đã cũ không thể đập bỏ đi cả căn mà chỉ có thể can thiệp vào từng khâu khác nhau. 

Nếu gia đình có thêm thành viên, bạn nên suy nghĩ đến phương án cải tạo nhà tại Hà Nội của mình thành căn hộ duplex. Còn nếu diện tích không cho phép thì phân bổ lại không gian, thay đổi đồ nội thất là một phương án không quá tồi. 

Chỉ cần thay đổi vị trí, diện tích nhà vệ sinh, phòng bếp, kích thước giữa các không gian ngủ bạn đã thấy ngôi nhà của mình như được xây mới hoàn toàn vậy. Chủ nhà cũng cần lưu tâm tới vấn đề ốp sàn, làm trần thạch cao để căn phòng được sạch sẽ, sáng sủa.  

cai-tao-nha-chung-cu-tai-ha-noi
Bố trí không gian nội thất chung cư tối giản

Cải tạo nhà tập thể tại Hà Nội 

Các khu tập thể cũ, vô hình chung đã trở thành một nét văn hóa đặc sắc của thủ đô. Mặc cho vẻ ngoài cổ kính, rêu phong nên thơ, các khu tập thể cũ tại Hà Nội đang ẩn chứa rất nhiều nguy cơ nguy hiểm: đổ, sập bất cứ lúc nào. Bị giới hạn về diện tích, thiếu hụt các tiện nghi cơ bản là nhược điểm lớn của loại hình kiến trúc này.

Cải tạo không gian tập thể còn cần chú ý tới yếu tố kết cấu của các căn hộ xung quanh. Sửa chữa, nâng cấp làm sao để ngôi nhà không bị lạc lõng với tổng thể thiết kế chung là bài toán khó được đặt ra cho kiến trúc sư.

cai-tao-nha-tap-the-tai-ha-noi
Khu tập thể cũ cần được thay lớp áo mới

Thay đổi không gian nhà cấp 4

Sau một thời gian sử dụng dài, thiết kế nhà cấp 4 dễ dàng bị xuống cấp do tác động của thời tiết và các yếu tố chủ quan khác. Nếu không có đủ điều kiện kinh tế để xây mới thì việc sửa chữa, nâng cấp, cải tạo nhà tại Hà Nội là một ý tưởng không tồi cho bạn.

Để mở rộng công năng, tăng diện tích sử dụng, nhà thường được bố trí thêm gác lửng hoặc nâng thêm tầng dựa trên kết cấu móng cũ. Tận dụng hệ thống cửa kính lớn sẽ giúp ngôi nhà của bạn sáng sủa hơn và nhận được nguồn năng lượng dồi dào, tích cực. Hạng mục sơn tường, lát sàn, bố trí nội thất cũng giúp thay đổi diện mạo của ngôi nhà khá nhiều.

cai-tao-nha-cap-4-tai-ha-noi
Bố trí thêm gác lửng cho không gian

Đơn vị cải tạo nhà tại Hà Nội giá rẻ, uy tín

Đến với VTKONG, khách hàng sẽ luôn nhận được những sản phẩm và dịch vụ tốt nhất với mức giá phù hợp cho điều kiện kinh tế của bạn. Thấu hiểu khách hàng là những người góp phần thành công và xây dựng uy tín cho công ty trên thị trường, chúng tôi luôn đặt lợi ích của bạn lên hàng đầu. 

Sở hữu đội ngũ kiến trúc sư cùng nhân viên tư vấn, giám sát công trình và thợ thi công chuyên nghiệp, đã có nhiều năm làm nghề, VTKONG đặc biệt đưa ra những chương trình và gói cải tạo nhà tại Hà Nội để bạn có thêm nhiều lựa chọn. 

Bên cạnh việc cải tạo nhà, chúng tôi còn cung cấp những dịch vụ liên quan đến văn phòng, nhà xưởng, công ty, nhà thờ,… Không chỉ nhận cải tạo, VTKONG có thể thiết kế thi công trọn gói mọi công trình trên phạm vi toàn quốc. Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn cụ thể hơn, giúp bạn đưa ra những lựa chọn sáng suốt.